Le garanzie sui mutui: fideiussione e ipoteca
Un finanziatore, sia esso una banca o una finanziaria, prima di concedere l’erogazione del prestito richiesto, può chiedere delle garanzie specifiche, con lo scopo di aumentare le probabilità di ottenere il rimborso della somma prestata. Quindi è evidente che lo scopo del finanziatore è quello di ridurre al minimo il rischio di insolvenza del finanziato,
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Scegliere il tipo di mutuo
La scelta della tipologia di mutuo più adatta alle proprie esigenze e alla capacità di rimborso non è mai semplice, poiché bisogna considerare numerosi fattori. Tuttavia nella maggior parte dei casi la difficoltà viene auto – prodotta, semplicemente perché si utilizza un approccio sbagliato nella fase di valutazione e poi di scelta: trovare il mutuo
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Piano di rimborso mutuo
Ogni piano di finanziamento viene strutturato sulla base di un piano di rimborso, il quale specifica direttamente le scadenze, e indirettamente le modalità con cui dovrà avvenire il pagamento delle rate. Infatti anche se la maggioranza dei finanziamenti prevedono un pagamento mensile, ci possono essere dei piani di rimborso con scadenze diverse ad esempio trimestrali,
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Mutuo, cos’è e cosa sapere
Il mutuo è una forma di finanziamento di lungo termine, poiché può essere richiesto con un piano di ammortamento minimo non inferiore ai 5 anni, e che è assistito da una garanzia reale, rappresentata dall’ipoteca. Nella maggioranza dei casi (tranne che nelle ipotesi di mutui di ristrutturazione o di liquidità), il mutuo viene erogato per
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Calcolo degli interessi Mutui
Il calcolo degli interessi di una qualsiasi tipologia di finanziamento dipende principalmente dal tipo di ammortamento che viene utilizzato. Ne esistono fondamentalmente tre tipi: ammortamento alla francese, ammortamento italiano, e ammortamento anglosassone. La forma di ammortamento più utilizzato è quello di tipo francese, per il quale sulle prime rate si pagano soprattutto gli interessi, mentre
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