Esistono diverse tipologie di mutui agevolati, ma ciò che li accomuna sono:
- aiuti o semplificazione per l'ottenimento di un mutuo a categorie, che altrimenti difficilmente potrebbero ottenerli (ad esempio giovani ed extracomunitari);
- ente erogatore, che ne permette l'accesso solo a specifiche categorie di soggetti;
- tassi di interesse più bassi, rispetto a quelli del mercato, oppure l'agevolazione può stare anche nella possibilità di ottenere una somma a fondo perduto, per la quale quindi non è previsto l'obbligo di restituzione e pagamento degli interessi passivi.
Tra i mutui agevolati, con riferimento al tasso di interesse più basso, e l'accesso esclusivamente ai lavoratori pubblici, ci sono quelli erogati dall'Inpdap.
Per quanto riguarda le altre forme di mutui agevolati, questi generalmente vengono erogati da Enti, direttamente oppure attraverso delle convenzioni con le banche.
Nel primo caso le informazioni si possono ottenere solo rivolgendosi direttamente all'Ente erogatore (ad esempio la propria Regione), e costituisce anche l'unico caso in cui, almeno per una parte, non è previsto l'obbligo di pagamento degli interessi passivi.
Nel caso invece di convenzioni tra banche e Enti, l'agevolazione consiste nella facilità di accesso al finanziamento, e raramente nell'applicazione di tassi più bassi.
